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A8娱乐场1月南京房价环比再跌0.2%同比涨了37.3%

1月南京房价环比再跌0.2% 同比涨了37.3%   22日上午,国家统计局公布2017年1月份70个大中城市房价数据,其中南京房价环比下跌0.2%。这是自去年12月后,南京房价第二次环比下跌。   数据显示,15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平。15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。其中,11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;广州市环比上涨0.6%,涨幅已连续4个月回落。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势总体平稳。初步测算,1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落,本月比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落,本月比上月回落0.4个百分点。   全国房价走势趋稳。那么,南京楼市是否是调控见效?业内人士分析认为,尽管1月份南京房价再跌0.2%,但是同比还是上涨了37.3%。从二手房方面来看,1月南京环比下跌了0.1%,同比则依旧上涨32%。据统计,南京最新新房均价已经达到了26145元/㎡,这其中包括了溧水、高淳两个区域的房价,去除高淳、溧水远郊片区后的均价高达28398元/㎡,以90平米户型来计算,置业门槛已经提高到255.5万元,相比去年年底12月上涨了20.5万元。相比去年年底均价,今年年初,南京已有7个板块出现了不同程度的下跌,1个板块不涨不跌,10个板块小幅度上涨。下跌的7个板块有九龙湖、百家湖、城北、麒麟、河西南、溧水、仙林,其中麒麟以9%领跌,城北紧随其后。上涨的板块包括桥北、浦口、六合、禄口、城东、城中、城南、板桥、河西中、高淳。城中、板桥、城东分列前三名。   (原 :1月南京房价环比再跌0.2% 同比涨了37.3%)